Kontakt & Impressum   Sauter Immobilien & Consulting e.K.: Exklusiv- u. Renditeobjekte, Beratung, Vermietung u. Verkauf, Ansprechpartner: Harald E.W. Sauter, Licensed R.E.S.A./FL, B.A. in Economics (University of Colorado) und über 20 Jahre intern. Geschäftserfahrung in den USA, Asien, Afrika u. Europa Administrationsbüro: Blumenstr. 37 80331 München Germany Tel: +49-(0)89-26055-55 Fax: +49-(0)89-26055-60 Showroom: Theatinerstr. 7 / 5.OG 80333 München Tel: +49-(0)89-2388-5816 Fax: +49-(0)89-2424-5917 GSM: +49-(0)172-6204478 Email: hs@sauter-immobilien.com Inhaber: Harald E.W. Sauter Handelsregister: HRA Nr. 85301 Gewerbeerlaubnis: wurde erteilt gem. §34 c GewO durch LH München Kreisverwaltungsreferat, 80466 München UST-ID-Nr. S.T.: DE 130155390 Steuer-Nr. 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AGBs (Deutsch) / General Terms & Conditions (International Version in English below): AGBs 1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und/ oder Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 3. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung, sofern wir Unterlagen über die Bewertung des Objektes (Wertgutachten des Gerichtes) beschafft haben, statt freihändiger Kauf) sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem maklerseits unterbreiteten Angebot steht. Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns vom Kunden mitzuteilen. 7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht rechtskräftig festgestellt ist. 8. Der Nachweis des angebotenen Objektes durch uns gilt als anerkannt, wenn nicht der Empfänger sofort nach Erhalt schriftlich nachweist, daß ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde (jedoch bei Alleinauftrag unseres Hauses ausgeschlossen). An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge (vgl. Ziff. 1) zu zahlen. 9. Erfüllungsort/Gerichtsstand ist Muenchen. 10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft. General Terms and Conditions ("International Version"/English): 1. Our offers are based on the information supplied by the client. We cannot accept any liability for errors and omissions. The properties are offered subject to prior sale/letting. 2. Our offers are intended only for the specified recipient. If offers are made available to third parties without our consent, the specified recipient will be obliged to pay the full commission in the event that the third party who has gained access to our privileged information completes the business transaction 3. We will be entitled to act on a commission basis on behalf of the other party. 4. Our commission entitlements will not be affected in the event that a business transaction is completed which differs from the one originally intended (e.g. purchase instead of rent or vice versa; purchase at a foreclosure auction instead of a normal purchase, etc.) to the extent that the economic outcome does not differ substantially from that contained in our original offer. 5. 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